工程质量保证保险的功能优势

2021年05月06日


工程质量保证保险,是由保险公司向发包人提供的保证工程项目承包人在缺陷责任期内对建设工程质量缺陷履行维修义务的保险。工程质量保证保险是质量保证金的重要替代方案:承包方不再需要向发包方缴纳质量保证金。


从工程质量保证保险的概念界定中,我们不难发现,工程质量保证保险最早是作为质量保证金的创新方案提出。提出的背后,自然是由于其相较于质量保证金的绝对优势——解决了施工单位质保金长期沉淀的问题。

 

建设单位在与施工单位结算支付工程款时,一般会预留工程总额3%的质量保证金,待缺陷责任期届满再全部付清。这意味着造价1亿元的工程,要先“冻结”近300万元质量保证金。这笔固定费用须至工程竣工后一至两年甚或更长时间才能返还(在当前建筑市场,招标人延期退还或长期占用质保金的现象普遍存在),对于任何一家建筑企业来说,都是一笔不小的负担。而工程质量保证保险仅需一次性收取质保金金额10%的年度费用,因此可以释放沉淀资金、减轻企业负担,促进行业的持续健康发展。

 

此外,工程质量保证保险还有以下显著优势。


与银行质量保函相比:


工程质量保证保险的成本明显占据上风(施工企业申请银行保函时需要对被担保金额进行反担保)。更重要的是,工程质量保证保险不占用企业的银行授信额度,可以大大降低施工企业的资金成本。


与担保质量保函相比:


工程质量保证保险依托保险行业的风险管控机制,在事前风险预防、事中风险控制、事后理赔服务等方面具有天然优势,能够有效防范和化解工程建设各个环节的责任风险。


工程质量保证保险还引入了行业诚信机制:保险公司会结合政府部门公布的施工企业信用信息,通过对各投保企业实施差别化费率,以发挥费率的市场调整作用。

 

总而言之,施行工程质量保证保险,对于提升工程质量水平具有重要的意义:在“优减劣升”的机制作用下,施工企业的主观能动性将得到充分调动,行业的发展潜能也将逐渐释放。


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