TIS全称为“Technical Inspection Service”即第三方监理服务，是IDI保单的一个重要组成部分，提供TIS风险管理服务的机构简称“TIS机构”，在国内也被称为工程质量风险管理机构。

须独立于建筑所有者，施工方和设计方，具备相关技术专业背景、施工经验（或保险知识）的第三方，向保险公司提供专业、公正、技术意见。

TIS机构不同于工程监理，其主要针对工程项目建设的不同阶段进行勘察报告，提出技术建议，并且不能参与建筑的设计和施工及现场管理和监督。而TIS的勘察报告也会因不同的建设阶段有所不同，从设计期的岩土勘察、图纸设计、施工组织设计、材料选取规范、试验方法等方面，到建造期的现场作业审核，最终向保险公司出具风险评估报告。

报告内容包括按照预定的计划检验、对施工现场的检验、对缺陷部位的整改意见。TIS机构现场检查的工程量通常不得低于总工程量的20%。

在IDI保险业务中，保险公司作为业务主体有着对工程项目设计与施工进行了解并把控风险的责任。但从后端走入前段，介入施工的全过程，客观上需要拥有专业的技术力量支撑，TIS机构服务即为保险公司提供了这种专业的技术力量支撑。

1、在工程开工前TIS会收集工程相关资料，对工程中可能出现的质量风险进行评估，制定工作计划，出具风险评估报告。

2、保险公司根据TIS的报告，进行核保分析，确定承保条件，核实计算承保价格，最终和被保险人签订IDI保险合同。

3、在工程项目实施过程中，TIS参与全程跟进、监控工程质量，及时提交质量检查报告，施工单位对照检查报告进行整改。

4、工程项目完成以后，建设单位组织工程验收。

TIS参与最终检查，如果整个工程质量经验收符合设计规范和质量等技术要求，TIS出具最终工程质量检查报告。保险公司启动IDI保险程序。